為進(jìn)一步支持繳存人剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，今起，江蘇多地施行住房公積金新政。
鹽城：購買新建商品，公積金提取擴(kuò)大至本人及其配偶、父母、子女
鹽城優(yōu)化調(diào)整住房公積金繳存使用政策，明確繳存人家庭還清住房公積金貸款后，在鹽城市購買改善性自住住房，可繼續(xù)申請住房公積金貸款。對在鹽城市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，提取范圍擴(kuò)大至購房人本人及其配偶、父母、子女。此階段性政策的實(shí)施期限為2025年7月1日至2026年6月30日。
鹽城統(tǒng)一了該市各區(qū)域住房公積金貸款最高限額。在鹽城市行政區(qū)域內(nèi)購建自住住房的，符合貸款條件的家庭，貸款最高額度為120萬元；符合貸款條件的個(gè)人，貸款最高額度為80萬元。
同時(shí)，鹽城調(diào)整貸款次數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，夫妻婚前各自申請住房公積金貸款的，婚后不重復(fù)計(jì)入家庭貸款次數(shù)。婚前一方或雙方作為主借款人，申請住房公積金貸款的，婚后購房申請住房公積金貸款認(rèn)定為該家庭第二次申請住房公積金貸款。 婚前各自作為共同借款人申請住房公積金貸款的，婚后購房申請住房公積金貸款認(rèn)定為該家庭首次申請住房公積金貸款。
鹽城還調(diào)整了住房公積金貸款借款申請人年齡上限，放寬借款期限年齡限制。借款申請人年齡上限調(diào)整至男性63周歲、女性58周歲，借款期限放寬至不超過法定退休年齡后5年，男性不超過68周歲，女性不超過63周歲。
鹽城還明確，對交易資金實(shí)施托管的二手房，職工支付首付款（最低比例為15%）后，可申請?zhí)崛”救思芭渑嫉淖》抗e金作為購房款。對能分清產(chǎn)權(quán)份額的共有產(chǎn)權(quán)住房，可享受住房公積金貸款政策。
揚(yáng)州：放寬二套房住房公積金貸款最低首付比例
6月30日，揚(yáng)州市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金使用政策的通知》，明確該通知自印發(fā)之日起施行。進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金在降低住房成本、促進(jìn)消費(fèi)、改善民生等方面作用，揚(yáng)州出臺7大舉措。
階段性上調(diào)全市住房公積金貸款最高額度。單繳存人、雙繳存人的住房公積金貸款最高額度階段性上調(diào)至90萬元、150萬元，階段性措施的期限至2026年6月30日。
揚(yáng)州加大對多子女家庭住房公積金貸款的支持力度。生育二孩、三孩及以上的家庭申請住房公積金貸款且符合申請條件的，最高貸款額度可在揚(yáng)州市最高貸款限額的基礎(chǔ)上分別上浮30萬元、50萬元。
放寬二套房住房公積金貸款最低首付比例。繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買第二套自住住房的，其住房公積金貸款最低首付比例為20%。
優(yōu)化提取住房公積金支付購房首付款政策。繳存人購買揚(yáng)州市自住住房提取住房公積金支付首付款仍有不足的，其配偶、父母或子女可提取住房公積金用于支付首付款缺額。
加大對繳存人家庭租房提取公積金的支持力度。雙繳存人家庭每年租房提取限額由24000元放寬至36000元，每位繳存人每年租房提取金額不超過24000元。
調(diào)整住房公積金貸款借款人年齡上限。揚(yáng)州市住房公積金貸款借款人償還貸款的最高年齡由65周歲延長至70周歲，所申請的貸款到期日不超過借款人的法定退休時(shí)間后5年。
加大對軍人住房公積金貸款的支持力度。現(xiàn)役軍人、退役時(shí)間在6個(gè)月內(nèi)的退役軍人均視同揚(yáng)州本地正常繳存職工待遇辦理住房公積金貸款。
常州：享有購房資助買房的家庭住房公積金貸款首付款比例下調(diào)至15%
進(jìn)一步減輕住房困難工薪群體購房資金壓力，保障其剛性住房需求，常州出臺《關(guān)于下調(diào)住房困難工薪群體享受資助購房公積金貸款首付款比例的通知》。
2025年7月1日起，享有購房資助買房的家庭住房公積金貸款首付款比例從最低20%下調(diào)至15%。
蘇州：靈活就業(yè)公積金試點(diǎn)范圍擴(kuò)大至全部人群
蘇州市住房公積金管理中心推出靈活就業(yè)試點(diǎn)新政策，支持農(nóng)民參加靈活就業(yè)人員繳存試點(diǎn)，支持農(nóng)民自建、翻建住房使用公積金貸款的同時(shí)，推出單位在職職工自愿繳存的個(gè)人補(bǔ)充公積金制度，支持新市民、青年人安居樂居。這標(biāo)志著蘇州靈活就業(yè)公積金試點(diǎn)政策覆蓋全部人群。新政于2025年7月1日起實(shí)施，有效期3年。
南京：異地貸款范圍擴(kuò)展至江蘇全省
2025年7月1日起，南京施行住房公積金新政。南京擴(kuò)大住房公積金異地貸款范圍，將住房公積金異地貸款范圍由南京都市圈擴(kuò)展至全江蘇省。南京都市圈和江蘇省各城市的住房公積金繳存人，在南京市購房可以向南京住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。同時(shí)，放寬異地購房提取住房公積金條件。南京市住房公積金繳存人在江蘇省各城市購買自住住房，可以參照在南京市購房相關(guān)政策辦理住房公積金購房提取和還貸提取，不受繳存人工作地和戶籍地限制。
南京還將存量房住房公積金貸款最長期限由20年延長至30年。
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